周报

楼市简报(5.18-5.24):楼市再现抢房热潮 成交回暖在即

2015-05-25 09:51 莆田安居网 佚名

据莆田安居网统计数据显示,上周(2015.05.18-2015.05.24)莆田市商品房网上合同备案共367套,面积44628.75㎡,成交金额33378.52万元,较前周备案量增加了92套,涨幅为上涨33.45%。与前周相比,城厢区、荔城区、仙游县呈现出上涨趋势涵江区、秀屿区出现下跌,其中秀屿区跌幅较大,为6.45%,而荔城区涨幅最大,为70%。其中城厢区增加了3套、荔城区增加了84套、涵江区减少了2套、秀屿区减少了2套、仙游县增加了9套。

从整体成交来看,上周备案情况较前周而言出现上涨态势。上周荔城区的成交量又突破新的记录204套,主要原因是该区域的项目多,ECO城、鑫和地王广场、新光皇庭水岸的销售情况喜人,尤其是ECO城去化率较高,上周城厢区的雅颂居以及凤达滨河豪园也为该区域的成交量贡献了业绩,涵江区也以去化为主,新政下行,楼市回暖有望,刚需适时出手是最好的选择。

“520”楼市上演全城热恋 楼盘纷纷开盘推新

据不完全统计,上周共有2家楼盘开盘,4家楼盘预约推新。

涵江皇家庭院及保利香槟国际5月23日开盘;新光·皇庭水岸一期3#景观楼王火热预约;大地25周年庆盛大优惠全面启动——25套房源 5折千万返现;塘宁湾II期【优盘】40-145㎡首席板式公园大宅全城公开;万科城7期全新登场!约105-142㎡定制装修三房、四房,带装修仅8588元/㎡起,火热预约中!

莆田万科城:“万科家缘 全城热恋”相亲大会甜蜜落幕

乘着万科、万达联姻的东风,在520这个有着特殊意义的日子里,莆田万科城“万科家缘、全城热恋”相亲大会顺利展开,单身男女们在万科城相互认识、通过各种趣味游戏拉近距离,相互了解,最终甜蜜牵手。

皇家庭院:85折震撼开盘!场面火爆劲销九成

5月23日上午9点,首座八度抗震皇家园林楼盘皇家庭院隆重开盘,本次开盘共推出309套房源,作为莆田首座八度抗震楼盘,皇家庭院一经推出,就受到市场热烈追捧.现场场面火爆,虽然天气阴雨绵绵,但是人们的买房热情依然不减,营销中心外搭起的帐篷内挤满了购房者。熙熙攘攘的人群,让整个开盘现场热闹非凡!几个小时,一期开盘销售率突破90%,逆势飘红。

保利香槟国际:精品7#楼绝版好宅公开发售

最后的140㎡同堂大宅,最好的118㎡中央好房正式开盘!精品7#楼雄踞保利香槟国际整个楼盘的中央位置,紧依国家级生态荔林公园,整个楼栋南北通透无遮挡,全明采光视野绝佳,百亩绿荫尽在身边,超高负离子有氧呼吸,新鲜空气随时畅享!

莆田雅颂居:“情定雅颂居 静赏玫瑰雨” 圆满落幕

5月23日下午,莆田雅颂居营销中心迎来了满满的人海,一场名为“情定雅颂居 静赏玫瑰雨”的活动在营销中心顺利举行,现场蛋糕DIY、马克杯DIY、名贵珠宝鉴赏等活动吸引了大量来宾;活动现场最引入注目的玫瑰雨在营销中心外炫丽飘荡,艳红的玫瑰花瓣飘落的蒙蒙细雨中,形成一道靓丽的景色。一场精彩连连的玫瑰雨活动顺利落幕。

土地拍卖:两地块成功出让 一地块流拍

上周土地市场有三块地块与5月20日上午拍卖,分别是:

PS拍-2015-01号地块位于莆田市荔城区黄石物流园一期范围内地块,该地块总面积为9729.58平方米,拍卖起价为910万,加价幅度为10万,经5轮竞拍,36号竞买人林胜标(个人)以950万成功竞得该地块,合计楼面价407元/平米。

相关阅读:黄石物流园地块以950万被林胜标竞得

PS拍-2015-06号地块位于莆田市秀屿区南日镇镇区内地块,该地块总面积为11813.76平方米,拍卖起价为1210万,加价幅度为20万,经2轮竞拍,33号竞买人莆田安得置业以1230万成功竞得该地块,合计楼面价452元/平米。

相关阅读:安得置业以1230万竞得06号南日地块

PS拍-2015-07号地块位于莆田市秀屿区南日镇镇区内地块流拍。 

“房企+互联网”进军智能家居市场

5月20日,华远地产宣布与360结盟、方兴地产与腾讯正式牵手。而在前几日,正荣集团与小米合作进军智能家居市场。互联网+房地产的合作模式正在大面积铺开,但这两个互相“不懂”的行业如何创造新的商业模式,研发哪些产品,衍生哪些服务,业内仍未看到成熟模式。

莆田楼市回暖渐显 “520”楼盘大打“爱情”牌

上周楼市成交备案较前周有明显上涨,其中荔城区涨幅最大,楼市回暖在即;另外,上周各楼盘纷纷借势“520”推出以“交友、联谊”为主题的活动,为楼盘造势,多数楼盘推新主打刚需户型。值得一提的是,上周皇家庭院开盘现场火爆,重现抢房场面,究其原因在于楼盘的优惠力度大,85折如此力度的优惠对刚需市场的冲击可见一斑;上周三块土地拍卖也顺利成交两幅地块,亦为土地市场提振信心。业内人士表示,5月份如此喜人的成交量给硝烟弥漫的莆田楼市战场带来了必胜的信心,接下来的楼市回暖势不可挡。

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