开 发  商：莆田中璟投资有限公司	所在商圈：
建筑形式：住宅,商铺,其它	建筑类别：高层 商业
规划面积：121947.00平方米	建筑面积：378100.00平方米
产权年限：70年	绿 化  率：35.00%
容 积  率：2.46	楼座展示：2348户
装修情况：毛坯	车 位  数：
环线位置：	楼层状况：

售楼电话：

0594-296 0000

售楼地址：

莆田市涵江区塘北路沃尔玛向北600米

服务时间：

在售户型：

开盘时间：

预计2021年02月27日

物业公司：

保利物业

物 业 费：

2.18元/㎡/月

学校：

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全，实现0-18周岁的全龄菁英教育。项目周边有涵江区第二实验幼儿园分园、涵江区第二实验小学塘北校区，由第二实验小学领导团队负责管理，采用涵江区第二实验小学的教育和教学模式，全力打造又一个“实小”。距离本项目约1公里就分布有高中升学率常年名利前茅的莆田六中，莆田十七中及莆田14中。距离项目2公里处有着涵江 “两馆一中心”（青少年宫、科技馆、妇女儿童活动中心）。

交通：

项目周边交通四通八达，紧靠塘北路，拥享三横三纵的立体交通路网，三横为国欢路、六一路、南环城路，三纵为高林街、塘北街、工业街。项目可以通过塘北街、新涵街、人民街，5分钟车程可到达涵江老城区、商贸城片区及中心城区，项目距离涵江汽车站仅2.5km，经国欢路10分钟可直达涵江动车站，15分钟可抵涵江高速口，直通省内外各地，对外出行便利。

生活：

项目同时拥有着两大商圈，在此地繁华共聚，享尽便利。项目周边500米之内配备了永辉超市（公园西路）、凤凰百货等超市能够满足日常所需，1.5公里内涵盖了隆恒财富广场、水韵城购物中心等各类成熟商圈，包括沃尔玛、万达影院、大地影院、屈臣氏、麦当劳，肯德基等品牌商家，娱乐休闲可一站式满足。

保利深耕莆田8年，保先后开发了保利城、保利香槟国际、保利金香槟、保利中央公园等14个高端精品项目，收获了超14000户莆田菁英家庭入住，充分读懂了这座城市高端人居所思所需。 2021年，莆田保利第15个项目——保利堂悦，择址涵江主城新核塘北片区，规划起点高、发展势头强、醇熟宜居感，从作品设计、建筑规划、社区规划、美学理念、服务营造等全维度进行升级，以深刻的情怀、开阔的眼界、革新者的姿态，秉持匠心恪守品质，为莆阳人民再次臻筑高端大盘人居之选，更为城市发展加码，让“美好”掷地有声，共创未来美满都市生活。　　　　 中轴正心，繁华鉴证 雄踞塘北正心,拥享城市发展红利，领启涵江复兴的时代新区 立体交通，帷幄精彩 居塘北中轴之上，构筑三纵四横立体交通路网，轻松通达全城，便捷生活随心掌控 一城繁华，醇熟献映 扎根于城市动脉之中，奢级配套环伺左右，沃尔玛、水韵城等醇熟商圈从容尽揽 文脉正源 书香鼎盛 传承千载文化正源，学风绵延不绝，二实小（塘北校区）、莆田十七中等学校环伺，打造幼小初一站式全教育学府 公园盛境，不负韶华 尽揽人民公园、尚书公园（建设中）、西河公园三大公园，生态绿境围合，赋予人生更多可能 保利堂悦总占地面积约182.92亩，总建筑面积37.81万，地块容积率2.46。项目共计27栋高层，涵盖小高层、高层、洋房多种产品类型，面积段覆盖114-143㎡三-四房，满足不同阶段人居需求。楼宇整体布局呈错落式分布，考究空间布局坐北朝南，保证全域采光无遮挡。 2021保利潮起塘北，封面堂悦，于沃尔玛旁，匠造约40万方新中式巨著。借传世新中式美学，树立莆田人居标杆，敬请期待！