莆田市拍卖出让PS拍-2022-08号地块国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政 府批准，莆田市自然资源局委托福建力普拍卖有限公司于2022年7月13日上午9时30分在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2022-08号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况规划指标要求：

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2022]34号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2022]139号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。

二、竞买资格要求及确认

中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和省ZF的闽政[2017]43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。通过现场资格审查的竞买人少于2人的，终止拍卖。

三、确定竞得人方式

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为 11600 万元，拍卖起始价7800万元，加价幅度50万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。

该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过9500元/平方米。