1、招标条件

莆田市新秀房地产开发有限公司拟建的秀屿区清塘大道北侧地块十一B已经闽发改备[2023]B050159批准建设。现决定对该项目进行公开招标 ，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

工程地点：莆田市秀屿区

建设规模：本项目总用地面积59020.47㎡。项目总建筑面积163335㎡(具体以工程规划许可指标为准)，其中计容建筑面积约118040.94㎡，不计容建筑面积约52494.06㎡，建设住宅楼和一个12班幼儿园及配套用房。主要规划指标：建筑密度22%；容积率2.0；绿地率30%。配套建设道路、广场、景观绿化工程、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统、人防工程等基础设施。本项目总投资金额约106340万元，其中建安费用约60434万元。

项目投资总额：106340.0万元

2023年9月1日，PS拍2022-16号(清塘大道北侧地块十一-B)进行拍卖， 新秀以2.77亿元拍得！溢价率为0%，楼面价约2346.64元/㎡。  

竞得人

1号盈龙、2号清庭市政园林、6号新秀，共3家公司参与竞拍。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为 41100 万元，拍卖起始价27700 万元，加价幅度200万元。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过9500元/ 平方米。