1、招标条件莆田市新秀房地产开发有限公司拟建的新秀上和居已经闽发改备[2022]B050344 号批准建设。现决定对该项目进行公开招标 ，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

工程地点： 莆田市秀屿区笏石镇四新村

建设规模：本项目总建筑面积约50779.20㎡(具体以工程规划许可指标为准)，其中地上建筑面积约39411.53㎡，地下建筑面积约11367.67㎡。

主要规划指标：建筑密度14.1%；容积率2.6；绿地率30%。根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》(莆政办〔2018〕17号文) ，结合《莆田市住房和城乡建设局关于对 2021—2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》 (莆建管〔2021〕71号)，本项目中要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例为计容面积的26%及以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率应不低于50%。本项目建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。

项目投资总额：35027.61万元

设计质量标准：符合国家规范要求招标范围：（1）工程类别：房屋建筑工程 ；（2）招标类型：建设运营一体化 ；（3）招标范围和内容：本项目招标范围为新秀上和居建设运营一体化招标，招标内容包括本项目工程勘察、设计（方案设计及报批、初步设计和施工图设计）、采购、施工、营销广告及销售代理。

资金来源：财政

设计总工期：830日历天

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