莆田市荔城区城涵东大道龙山圳下地块

土地征收成片开发方案

（部分内容）

三、基本情况

（一）区域位置

本方案地块位于莆田主城区的东北侧，荔城区西天尾镇分区单元内，涉及西天尾镇的龙山村。地块距离荔城主城区5公里以内，位于南少林路与城涵东大道交叉口东侧，对外交通条件方便，区位优势明显。

（二）方案范围

本方案地块地块四至范围：北至莞东支流，东至圳下沟，西接南少林路，南至大沟沟。地块用地南北长532米，东西宽544米，用地总面积8.8620公顷。

（三）用地条件

本方案涉及荔城区龙山村，共1个镇1个村。根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积8.8620公顷。其中，农用地5.6779公顷（其中耕地0.0129公顷）；建设用地2.3808公顷；未利用地0.8033公顷（河流水面）。

（四）实施周期

综合考虑当地社会经济发展状况等因素，本方案实施周期为3年（2022年至2024年）。

四、主要用途、实现功能及公益性用地比例

本方案用地总面积8.8620公顷。主要用途为荔城经济开发区工业用地。本方案功能区布局合理，其中：

1、工业用地面积5.2745公顷，科学合理布局，完善产业结构，实现产业升级目标。

2、城镇道路用地面积1.4956公顷，完善城市道路设施，方便通行。

3、防护绿地地面积1.2886公顷，设置在道路一侧，实现安全隔离、降尘降噪等功能。

4、河流水面面积0.8033公顷，实现防洪排涝，改善环境，维系生态功能。

公益性用地包含城镇道路用地、防护绿地和河流水面，合计3.5875公顷，占用地总面积的40.48%，符合自然资规〔2020〕5号文规定。

莆田市荔城区城涵东大道龙山圳下地块土地征收成片开发方案的具体内容，可到官网下载查看，以上公布内容仅为其中一部分。