楼面价约7091元/㎡! 品骏置业以4.04亿元拍得城厢区坂头东片区地块十二
2022-11-29
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PS拍-2022-13号(城厢区坂头东片区地块十二)今早进行拍卖, 品骏以4.04亿元拍得!溢价率为4.12%,楼面价约7091元/㎡。 品骏6号,兆玺7号,城投9号,禹沧8号,荣恒昇1号参与竞拍。“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,拍卖起始价38800万元,加价幅度200万元,地价最高限制价格为57600万元。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。 该宗地商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过16700元/平方米。
经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建省华泽拍卖有限公司于 2022年11月25日上午9时30分在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍2022-13号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2022】74号文件为准,前 置条件按福建省莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2022】253号文件实施。(详细资 料见地块出让文件)。
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的 企业,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43 号文件 另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地 使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞 买保证书》,否则拍卖公司不予确认竞买资格,竞买人 不得参加地块竞买。通过现场资格审查的竞买人少于2人的,终止拍卖。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出 让,即地价最高限制价格为 57600 万元,拍卖起始价 38800万元,加价幅度200万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价 达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接 受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过 16700元/平方米。
参加本次竞买保证金:PS拍-2022-13号地块为人 民币捌仟万元整(¥80000000 元)。竞买保证金须在 2022 年 11 月 24 日 17:30 之前缴纳至拍卖人指定的银 行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需 不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、 信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全 部资金均为本单位(人)合规自有资金。 1.开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府 分 理 处 ,开 户 单 位 :莆 田 市 自 然 资 源 局 ,账 号 :13441501040004271;2. 开户行:中国邮政储蓄银行股 份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自 然资源局,账号:935006010010706888;3.开户行:中国 建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆 田市自然资源局,账号:35050163620709333999;4. 开 户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支 行 ,开 户 单 位 :莆 田 市 自 然 资 源 局 ,账 号 :9040210010010000183096;5.开户行:中国工商银行股 份有限公司莆田城厢支行,开户单位:莆田市自然资 源局,账号:1405010129219999961。竞买保证金以上述银行实际到账时间为准(不受 理所有境内外汇票、本票、支票等票据),竞买人缴纳 的竞买保证金没有开具发票凭证,竞买保证金入账情 况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询, 竞买保证金是否到账,以银行服务窗口提供的入账对 账单为依据,拍卖公司根据银行提供的竞买保证金入 账对账单予以确认。五、出让价款支付要求:该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有 建设用地使用权出让合同》签订之日起至2023年1月 9 日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设 用地使用权出让合同》签订之日起至2023年2月9日 前再缴纳土地出让金价款50%。 六、购买材料时间:有意竞买者请于2022年11月3日至2022年11月 24日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务中心三 层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必 提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后 不退。 七、看样时间2022年11月3日至2022年11月24日, 有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可 与福建省华泽拍卖有限公司联系。
八、本局对本《公告》有最终解释权。
详情以本次提供的拍卖会资料为准。
联系电话:13646989323
莆田市自然资源局
二○二二年十一月三日