莆田市拍卖出让PS拍-2022-10号地块 国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建省一鼎拍卖有限公司于 2022年12月30日上午9:30时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍2022-10号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、出让地块的基本情况规划指标要求：

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2022】65号文件为准，前 置条件按福建省莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2022】276号文件实施。(详细资 料见地块出让文件)。

二、竞买资格要求及确认 

中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的 企业，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43 号文件 另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权 拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。 

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地 使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞 买保证书》，否则拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人 不得参加地块竞买。通过现场资格审查的竞买人少 于2人的，终止拍卖。

三、确定竞得人方式 该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出 让，即地价最高限制价格为 33700 万元，拍卖起始价 22700万元，加价幅度200万元，竞买人报价不超过最 高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价 达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接 受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公 证摇号方式确定竞得人。 

该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过 10800元/平方米。

 四、竞买保证金

参加本次竞买保证金：PS拍-2022-10号地块为人 民币伍仟万元整（￥50000000 元）。竞买保证金须在 2022 年 12 月 29 日 17:30 时之前缴纳至拍卖人指定的 银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金 需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债 券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的 全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

1、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府 分 理 处 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 13441501040004271；2、开户行：中国邮政储蓄银行股 份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自 然资源局，账号：935006010010706888；3、开户行：中 国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位： 莆田市自然资源局，账号：35050163620709333999；4、 开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ： 9040210010010000183096；5、开户行：中国工商银行 股份有限公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然 资源局，账号：1405010129219999961。 

竞买保证金以上述银行实际到账时间为准（不受 理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳 的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情 况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询， 竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对 账单为依据，拍卖公司根据银行提供的竞买保证金入 账对账单予以确认。

五、出让价款支付要求：

 该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建 设用地使用权出让合同》签订之日起至2023年2月16 日前缴纳土地出让金价款50%，第二期自《国有建设用 地使用权出让合同》签订之日起至2023年3月16日前 再缴纳土地出让金价款50%。

 六、购买材料时间：

 有意竞买者请于2022年12月9日至2022年12月 29日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三 层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必 提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息； 拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后 不退。 七、看样时间2022年12月9日至2022年12月29 日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的， 可与福建省一鼎拍卖有限公司联系。

 八、本局对本《公告》有最终解释权。 

详情以本次提供的拍卖会资料为准。 联系电话：18030390508

莆田市自然资源局 

二○二二年十二月九日