不知曾几何时，房子难卖，已成为市场无需明说的秘密，这一点我们从近三个月楼市的成交数据便能轻易感知。然而，越是“保守”的时候，越有突破的机会，大浪淘沙下，依旧能脱颖而出的产品，置业者可就要盯紧了，市场已经凭经验帮您提前做出了选择。

销售数据截止8月1日 来源：莆田房管局

刚刚过去的7月份，莆田销售住宅共计479套，作为中流砥柱的荔城区共销售住宅135套，而保利建发棠颂和府销售套数，超全区半数达78套，这份成绩单放在整个莆田市也是相当炸裂的。

市场的火热追捧，置业者的硬核支持，项目不负厚望，二期新品迅速登场，消息一经发布，营销中心时常座无虚席，现场喜讯频传。一期的荣耀在二期得到了延续，甚至有超越之势。其实，深挖保利建发棠颂和府热销秘诀，是其对市场风向和置业者选购痛点的敏锐捕捉。

01、品质保障 多重户型升级

项目户型图

项目户型图

02、天赋贵地 配套跑步升级

项目落址莆田门面板块，有“百亿城市会客厅”美誉的绶溪片区。片区被寄予厚望，发展过程中政策不断倾斜助推潜力迸发。科创中心、产品展示中心、多元化体验中心、共享农业有机园项目等规划建设。多所知名学府，包括莆田第四中学、中山中学新校区（建设中），荔城区一实小、荔城区实验学校（建设中）、市实小绶溪校区（规划中）、市二实小绶溪校区（规划）等都将落地绶溪片区。

中山中学新校区规划图

03、千亩公园 生活品质升级

对望近6000亩4A级绶溪公园，鲜氧谧境推窗即望，诗意与繁华相得映彰。此外，项目东侧筹建带状公园，而归家还有约5万方东方美学园林，涵养身心。三进门庭、一轴二带九院、移步异景、曲径通幽，仪式感与士族风雅完美契合，顶层的生活体验就在这润物无声中得到极致升华。

绶溪板块规划图

项目实景图

04、极速交通 路网纵横升级

项目雄踞八二一北街，而西洪路的通车让本就出行便捷的地段，更加极速畅达，瞬间拉近与城东板块的交流。且水上巴士的投入建设，使项目形成水、陆双线交通优势。

项目区位图

05、多元业态 烟火繁华升级

“百亿会客厅”的定位，使片区自带热度，而繁华天街（规划中），约40万方综合体（规划中），与项目自配约2000㎡邻里商业（规划中）里应外合，在荟萃一城商业、娱乐、休闲等多元业态的同时，进一步释放片区璀璨，让繁华烟火举步即享。

06、全龄配套 社区功能升级

论起社区园林，话题绕不开建发房产，作为新中式宗师，其园林配建每次都能令人惊艳。四季四景，宛若置身与江南水墨画卷中，康体乐园、童稚乐园等四大主题乐园星罗棋布，将全龄生活配套引入期间，在享受美景的同时，革新现代健康人居标准，社区11大多功能架空层，总有一款适合你。

项目实景图