怎么三两下就赚了40万？无论买房还是投资，万变不离其宗，说的不还是性价比，比的不全都是前瞻性？

如果是当下可见的成熟和优秀。那就无所谓前瞻性，也没必要比眼光。

不得不承认，高铁片区目前是在提速上轨道，离片区的成熟尚有时日。但随着高铁的进一步发展和建设，类似高铁新区的故事未来只会更多。

对整个城市而言，高铁片区的综合开发是城市空间演变的跳板。放眼全国，如果以前说一座城市因某个高铁的建设而产生能级的改变是摸着石头过河，那随着国内各高铁新城区的不断增多，比如上海虹桥商务区、苏州高铁新城等，都是城市空间蝶变的重要引擎。那如今，越来越多成功的“作业”可抄，莆田高铁片区的未来，不是好不好的问题，而是有多好的问题。

（引自：东源智库）▲

木兰溪高铁新城是一个政治意义和现实意义兼具的高铁新区，就算是一个对政治不甚敏感的人，对此应该也不陌生。它是莆田市“东拓南进西联北优中修”城市发展战略的“南进”主力军，它是“跨溪连铁抱湾”发展的关键点，它是《莆田市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》的重大工程项目……

下图摘自：《莆田市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

大势所趋之下，区域发展快马加鞭。提早进场自然就抢得先机，取得红利也是正常。

回想当初凯天青山城2999元/㎡起价还是在2016年，短短5年时间，高铁片区的均价已逼近9000元/㎡。按照100平的房子计算，这笔买卖真的是划算得不得了。如今去看，或许会觉得那个时候是洼地。悔不当初没有出手买房，不管住不住，转个手就是几十万。

区域升值，最新、最直接惠及的当然是原住民。不存在眼光的问题，生于斯长于斯，就算拆迁后有了钱，大概率也是就近找个房子安家。人总习惯待在熟悉的区域，以自己居住地为中心，向外逐步辐射，形成一个圈子。越往中心点，舒适感就越强。

“你买房就买得近一点，我们想看看你们也方便。”这是父母在子女要买房的时候常说的一句话。

这也是为啥拆迁户一不小心就成了理财能人。等安置房太久，先买个商品房住，等到安置房交付，商品房已经住得习惯且舒服，而且还“多”了一套房。

原住民的财富算是被动增值，非原住民那就是机智抢滩，坐等升值。好比如前文提到的销售经理。

如今，高铁片区的局势越发明朗，无论是发布的政府规划，还是可见的莆田市新一中、创世纪数据中心、工艺美术城、动车站、会展中心、国际鞋艺特色小镇等项目的落地。让此间的楼盘有底气，也有理由卖更高的价格。

虽然过了“洼地”的时间，却也让进场抢滩的时机更明晰！

性价比的意思就是价不高，货还好。但道理谁都懂，可这样的好事儿上哪儿找？国投景园就是个性价比的好对象，我们一起来捋一捋。

目前国投景园的均价约7300元/㎡，相对比区域周边的清塘雅居（均价约8500元/㎡）、铜锣湾万达广场（均价约9410元/㎡）、中梁星海臻园（均价约8600元/㎡）、滨海南城府（均价约8300元/㎡）、凯天青山城·峰璟/揽盛（均价约8200元/㎡）……

再看看PS拍-2021-15号国投青山地块（毛坯均价限8500元/㎡）、PS拍-2021-25号海峡地块（毛坯均价限9500元/㎡），这两幅地块预计在这两年入市。如此看来，国投景园的价格很感人。

高铁片区的前景前文已经提到，在这里面寻找洼地，这个项目就是洼地。接着看看“这货”如何。

关于学校：

市实小秀屿分校、毓英中学的相关入读规则，广告不让直接说，但文件里面都有，直接看文件。周边还有哲理中学（规划）、莆田市第一中学秀屿分校(规划）、赤岑完全中学(规划）、市第三实验小学、区第七实验小学(规划）、土海小学(规划）等，开发商很明显知道家长们“一切为了孩子”的良苦用心。

关于生活：

日常的柴米油盐酱醋茶，区域里的小买小卖处在正常水平。如果要再灯红酒绿一点，那就得是“便利的交通”说了算。紧临莆兴路，东西两侧又紧邻着荔港大道-城港大道，还有北面正在修建的八二一延伸段。木兰大道支线（荔园路—荔二路段）控制性工程主体已完成贯通，工程计划将在6月份全面完工并实现通车。距离万达商圈、正荣财富商圈15公里左右，开车前往不过一刻钟的时间。

关于产品：

全龄段景观园林，为社区儿童、青年、长者定制关怀系统，从生活习惯、人体供需、居住体验、景观享受等多维度满足全龄段人群；

全龄段均好户型，约89-165㎡的星级居住空间，突破户型的束缚，为每一位追求品质的莆田精英敬献更多创造空间；

全周期智能安防，将“智慧+城居”融入日常生活，停车、候梯、入户、外出生活均能让居住者享受更多掌控感，安全感和幸福感，开启莆田城居尊享新篇章；

全维度金质服务，为居住者礼献一种轻松、尊崇、温馨的都市服务哲学，促进临时交流，体验生动且富于连接感的情趣生活。

项目规划11栋小高层，共计789套，已推出8栋，销售完成80%。目前二期火热认购中，认购可享砸金蛋活动！

最后，买房肯定要买得安心。国投景园还有国企开发这一张王牌，无疑是更加有力的保证！