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莆田西软件园启动！8821万元！莆田·中电科创城先导区改造工程招标启动！
招标公告
1. 招标条件
本招标项目莆田·中电科创城先导区改造工程（项目名称 ）已由莆田市城厢区发展和改革局以闽发改备[2020]B030130号批准建设，项目业主为福建木兰科创城开发有限公司，建设资金来源自筹，招标人为福建木兰科创城开发有限公司，委托的招标代理机构为福建昇华工程造价咨询有限公司。本项目已完成可行性研究报告，项目估算或投资概算约8821万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：莆田市城厢区荔华东大道和梅山路交叉口；
2.2.项目建设规模：总建筑面积约2.65万㎡，地上23层，地下2层，总高84.4米。包括外立面幕墙改造、装修改造、室外景观改造、机电专业（含消防专业、水电专业、智能化专业、通风空调专业、泛光照明等）、新增电梯及结构加固、与本项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购等。；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑与装修装饰工程；
（2）招标类型：设计采购施工总承包；
（3）招标范围和内容：包括本项目的设计（即方案设计、施工图设计）、施工、采购（发包人实际要求的采购内容）、质量保修等工作。
1）设计范围包括：以建设内容为准, 包括外立面幕墙改造、装修改造、室外景观改造、机电专业（含消防专业、水电专业、智能化专业、通风空调专业、泛光照明等）、新增电梯及结构加固、与本项目相关设备的采购等项目的方案设计及施工图设计（本工程的施工图设计须经原设计单位结构安全审批通过，同时经施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准通过，其所产生的费用由招标人负责）、后续设计服务（含施工期间设计指导、技术服务和图纸审查、论证服务）、直至工程竣工验收等设计全部工作。
2）采购范围（发包人实际要求的采购内容）包括：包括与本项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购工作（不包含办公家具、一二层多媒体设备、办公设备等采购）。
3）施工范围包括：包括施工图纸所载明的所有工程项目。（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）；
2.4.最高投标限价或其计算方法：项目最高投标限价为6382万元，其中设计费199万元（含税包干，包含方案设计、施工图设计、配合图审、施工期间设计指导、设计变更、技术服务直至竣工验收后配合预算送审等全过程设计工作）。建安工程费用最高结算价不超过6183×（1-中标下浮率K）万元，经有关部门审核后的建安工程结算费用[建安工程结算费用包含本项目下浮后的施工图范围内的所有建安工程费用：包括外立面幕墙改造、装修改造、室外景观改造、机电专业（含消防专业、水电专业、智能化专业、通风空调专业、泛光照明等）、新增电梯及结构加固、与本项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购等。]不得超过建安工程费用最高结算价，因中标人原因导致超出建安工程费用最高结算价的部分由中标人自行承担；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为总工期170日历天。设计阶段工期：承包人应在中标合同签订次日起30日历天内完成总平面方案和初步设计并完成工程概算文件，总平面方案和初步设计完成工程概算文件经发包人确认后20日历天内完成施工图设计并审查合格。若上述节点工期因承包人的原因出现逾期，承包人应支付逾期违约金每天2万元。施工阶段工期：施工工期120日历天，以监理开工令时间起算，若上述节点工期因承包人的原因出现逾期，承包人应支付逾期违约金每天5万元。招标人有权在当期工程款中直接扣除上述逾期违约金。本项目工程逾期违约金上限为合同价的5%；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准。采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定及招标文件、合同约定。施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及其它国家相关规范合格标准。
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项目其他相关消息：
▲中电光谷助理总裁李明辉与莆田市城厢区副区长李文杰代表双方签订合作协议
2019年5月5-7日，第二届数字中国建设峰会在福州盛大召开，峰会期间，中电光谷与莆田市人民政府签订合作协议，携手打造中电海峡智慧城项目。据透露，该项目由中国电子信息产业集团牵头，莆田市国有企业和优秀民营企业参与，在莆田打造信息服务产业集聚载体。项目拟在城厢区樟林片区规划面积约1000亩，建设集研发、办公、住宅、商业、休闲为一体的互联网信息产业园，一期先行启动200亩。
2019年11月26日，莆田·中电科创城项目签约启动仪式在莆田市举行。莆田市委副书记、市长李建辉，市委常委、秘书长沈伯麟，市政府秘书长吴宗兴，莆田市城厢区委书记王文才等；中电光谷董事长、总裁黄立平，助理总裁李明辉、尹碧涛等共同出席本次签约活动。
建设项目环境影响登记表
今年5月，城厢区樟林软件园基础设施建设项目环评批复，该项目总投资41.3亿，项目总建筑面积约73.17万平方米（1097.55亩），项目分为三期，建设工期36个月，预计2023年12月31日投入运营。
项目总建筑面积约73.17万平方米，（1）软件小微创业园：利用收储的贺喜科技3幢楼进行装修改造，建筑面积约1.4万平方米，打造为软件小微创业园；（2）软件园标准化厂房项目：项目用地600亩，建设标准化厂房65万平方米，打造以软件服务、电子信息、智能制造为支撑的现代化产业园区；（3）软件园先导区建设项目：在城厢区政府西侧设立2.6万平方米研发办公为主的先导区，作为引入和培育新产业、新动能的先导载体；（4）医疗设施配套项目：项目用地45亩，建筑面积2.5万平方米，建设一所产业园配套的综合性医院项目，规划建设内容包括急诊、门诊、住院、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房、地下停车场等；（5）教育配套项目：项目用地30亩，建筑面积2万平方米，建设一所集幼儿园、小学、初中为一体的综合性学校；（6）片区基础设施建设项目：包括市政道路，含路网、排水、排污、人行道、路灯、绿化、通信管道；片区污水干管，含污水提升泵站、污水干管等建设项目；樟林片区防洪排涝工程，含截洪渠、蓄涝区；片区增量配电配套设施建设；（7）员工社区建设项目：规划用地170亩，建设软件园配套的员工社区，总建筑面积22700平方米。
樟林分区单元土地规划图
